Betaalbare koopwoning in Zoetermeer bijna verdwenen

In dit artikel:

In Zoetermeer is een betaalbare koopwoning in tien jaar tijd bijna onvindbaar geworden. Waar kopers in 2016 nog relatief veel keuze hadden in het lagere prijssegment, is het aanbod van huizen onder de 250.000 euro inmiddels vrijwel verdwenen. Vooral starters en huishoudens met een modaal inkomen worden daardoor hard geraakt.

De sterke prijsstijging begon in Zoetermeer al eerder dan in veel andere gemeenten en werd daarna verder aangejaagd door de coronaperiode, de lage hypotheekrente en de grote vraag naar woningen. Veel huizen die vroeger bereikbaar waren voor een gewone koper, zijn nu tonnen meer waard.

Voor beginnende kopers betekent dit dat zij vaker een hogere hypotheek moeten krijgen dan haalbaar is, terwijl ook stijgende rente en maandlasten de toegang tot de markt verder beperken. Daardoor stellen veel mensen hun koopplannen uit of blijven ze noodgedwongen huren.

Woningmarktexperts benadrukken dat vooral meer betaalbare nieuwbouw nodig is om de druk op de markt te verlichten. Zolang dat aanbod uitblijft, blijft een koopwoning in Zoetermeer voor een groeiende groep inwoners buiten bereik.