Gemiddelde huizenprijs Zoetermeer in bedraagt momenteel 453.000 euro

In dit artikel:

De NVM bracht de kwartaalcijfers voor Zoetermeer naar buiten. Het aantal verkochte woningen is ten opzichte van het eerste kwartaal 2025 met 14% gestegen tot 263 transacties; ten opzichte van het voorgaande kwartaal nam het aantal verkopen af (het exacte percentage werd niet vermeld). De gemiddelde transactieprijs ligt op €453.314 — 1,5% hoger dan een jaar geleden, maar 1,1% lager dan in het voorgaande kwartaal. Woningen staan gemiddeld 32 dagen te koop, hetzelfde als een jaar terug. In het eerste kwartaal van 2026 ging 74,9% van de woningen boven de vraagprijs weg. De krapte-indicator is opgelopen naar 2,1 (was 1,5 een jaar eerder), wat wijst op meer vraag ten opzichte van aanbod en daarmee op een krapper wordende lokale markt. Kort samengevat: op jaarbasis stijgende prijzen en meer transacties, maar korte termijn een lichte prijsdaling en minder verkopen vergeleken met het kwartaal daarvoor, terwijl de verkoopdruk (veel boven vraagprijs verkocht) hoog blijft.