Nieuw bestemmingsplan Vlietland biedt kansen voor groene inpassing

In dit artikel:

Het college van Leidschendam‑Voorburg heeft op 10 februari 2026 ingestemd met een nieuw bestemmingsplan voor Vlietland Noord en met de beantwoording van ingediende zienswijzen. Het plan wordt nu ter besluitvorming aan de gemeenteraad voorgelegd. Doel is om de reeds toegestane 222 recreatiewoningen landschappelijk beter te laten ingroeien in de omliggende groenstructuur: er komen extra waterpartijen, natuurvriendelijke oevers en verbetering van groenkwaliteit, terwijl het gebied openbaar toegankelijk blijft voor wandelen, fietsen en recreatie.

Het nieuwe ontwerp vervangt het huidige plan met 120 appartementen in gebouwen van drie verdiepingen plus 102 grondgebonden woningen door uitsluitend 222 grondgebonden verblijfsrecreatiewoningen. Tegelijk verdwijnen voorzieningen als de driving range, midgetgolf, indoortennisbanen en het golfclubhuis; losse horecagebouwen worden samengevoegd tot één gebouw. De gemeente noemt dit een betere garantie voor een zorgvuldige, landschappelijke inpassing.

Achtergrond: de provincie Zuid‑Holland is eigenaar en sloot in 2019 een erfpachtovereenkomst met Recreatiecentrum Vlietland BV en Dutch Lake Residence waarin 222 grondgebonden woningen zijn toegestaan. Er rust dus een onherroepelijk bestemmingsplan uit 2005 dat bouw van 222 vakantiewoningen mogelijk maakt. In 2022 werd een petitie aangeboden om vakantiehuisjes te voorkomen; de raad liet in 2023 een geheime planschade‑berekening uitvoeren over intrekking van het plan, maar gaf het college geen opdracht om met erfpachthouders te onderhandelen over intrekking van hun rechten. Ontwikkeling van verblijfsrecreatie staat bovendien in de Omgevingsvisie die de raad op 3 februari 2026 vaststelde.

Vervolgstappen: de raad neemt straks een besluit; benodigde vergunningen (bouwwet, flora & fauna e.d.) volgen apart van het bestemmingsplan. Inzenders van zienswijzen ontvangen deze week een reactie van het college.