Oude molen te koop om in te wonen, met onzichtbare slaapkamer en andere bijzonderheden

In dit artikel:

In Zoetermeer staat een voormalige molen te koop voor 545.000 euro; het perceel bedraagt 832 m2 en ligt in de groene Meerpolder, op korte afstand van Stompwijk (enkele minuten fietsen) en zo’n tien minuten rijden van de centra van Zoetermeer en Leiden. Auto’s kunnen niet voor de deur: parkeren is op de dijk en een voetpad van circa 70 meter over burenland (met recht van overpad) verbindt tot aan de woning.

De woning heeft een begane grond met één open ruimte voor keuken, eetkamer en woonkamer, een klein terras vanwege de iets verhoogde begane grond, twee slaapkamers (waarvan de locatie van de tweede niet op de plattegrond voorkomt), een badkamer beneden en één boven, een kelder en een losse berging. Keuken en beide badkamers hebben een opknapbeurt nodig. De kapconstructie en molenwieken zijn verwijderd; in plaats daarvan is er een dakterras gemaakt.

Het huis is een gemeentelijk monument. Daardoor gelden beperkingen voor buitenaanpassingen en bestaat er een ouderdoms- en niet-bewonersclausule: de woning voldoet mogelijk niet aan alle moderne eisen en de verkoper is niet aansprakelijk voor verborgen gebreken. Tegelijk biedt de monumentstatus soms subsidiemogelijkheden voor onderhoud. De molen maakte deel uit van een historische molengang die de polder drooghield; die functie is nu door een gemaal overgenomen. De omgeving is beschermd polderlandschap, dus uitzicht en rust blijven behouden. Volgens de makelaar is het een bijzondere kans voor liefhebbers van monumenten die stilte willen maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen willen wonen; in dezelfde buurt staat een andere woning te koop voor meer dan het dubbele.