Voor 545.000 euro woon je in bijzonder gebouw: molen zonder wieken, maar met dakterras

In dit artikel:

In Zoetermeer staat een voormalige molen in de Meerpolder te koop voor €545.000 op een perceel van 832 m². Het pand, oorspronkelijk uit de zeventiende eeuw en ooit onderdeel van een molengang die de polder droog hield, ligt omringd door weids groen; Stompwijk is enkele minuten per fiets en de centra van Zoetermeer en Leiden bereik je binnen ongeveer tien minuten rijden.

Praktisch: je auto kun je niet voor de deur parkeren — parkeren moet op de dijk waarna je een voetpad van zo’n 70 meter over buurgrond loopt (er is een recht van overpad). De begane grond huisvest een gecombineerde keuken/eetkamer/woonkamer met een klein terras omdat de vloer iets hoger ligt. Er zijn twee slaapkamers, twee badkamers (één per verdieping), een kelder en een losse berging. De keuken en beide badkamers vragen modernisering; bovendien ontbreekt op de plattegrond de locatie van een van de slaapkamers.

De molen heeft geen kap en wieken meer; die zijn vervangen door een dakterras. Als gemeentelijk monument gelden beperkingen voor uiterlijke veranderingen en is er een ouderdoms- en niet-bewonersclausule: de woning voldoet mogelijk niet aan alle hedendaagse bouwnormen en de verkoper sluit aansprakelijkheid voor verborgen gebreken uit. Tegelijk bieden monumentstatus en beschermde polderlandschap voordelen: subsidieopties voor restauratie en zekerheid dat het vrije uitzicht niet snel verdwijnt.

Makelaars presenteren het object als een bijzondere kans voor liefhebbers van erfgoed en rust, die toch dichtbij stedelijke voorzieningen willen wonen. In dezelfde polder staat een ander huis te koop dat ruim het dubbele kost.