Zoetermeerse huizenbezitter vaak 65-plus, verkopers juist jonger

In dit artikel:

Ouderen spelen een steeds grotere rol op de woningmarkt. In Zoetermeer is het aandeel huiseigenaren van 65 jaar en ouder relatief hoog vergeleken met andere gemeenten in Zuid-Holland. Toch zijn de woningverkopers er opvallend genoeg gemiddeld relatief jong. Dat kan erop wijzen dat veel oudere eigenaren lang in hun huidige koopwoning blijven wonen.

Landelijk zijn 65-plussers inmiddels betrokken bij bijna een derde van alle woningverkopen, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Daaronder vallen ook woningen die na het overlijden van een eigenaar worden verkocht. Als ouderen wel verkopen, is de koper bovendien bovengemiddeld vaak ook 65-plus. Zij zijn dus zowel verkopers als kopers op de woningmarkt.

De beperkte doorstroming hangt mede samen met het tekort aan aantrekkelijke en betaalbare alternatieven, zoals gelijkvloerse woningen en appartementen. Wanneer ouderen vanuit een ruime gezinswoning kunnen verhuizen, komt die woning beschikbaar voor andere woningzoekenden en kan een keten van verhuizingen ontstaan. De cijfers benadrukken daarom voor Zoetermeer het belang van voldoende passende woningen voor ouderen, zowel voor hun woonkwaliteit als voor de doorstroming op de hele lokale markt.